Leírás

MODERN OTTHON CSODÁS PANORÁMÁVAL– AHOL MINDEN NAP OLYAN MINTHA NYARALNÁL! Ha egy olyan otthont keresel, ahol a természet nyugalma találkozik a modern kényelemmel, akkor Esztergom egyik legkedveltebb részén, Búbánatvölgyben megtaláltad! Ez a 2020-ban épült, különleges hangulatú, kétszintes családi ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. A gondosan megtervezett terek, az egyedi megoldások és a mesés panoráma garantáltan levesznek a lábadról. A ház hasznos alapterülete 60 m2 + 30 m2 hangulatos padlófűtéses terasz, ahol lehetőség van egy kellemes télikert kialakítására is. A 650 m²-es, szépen karbantartott telken minden adott a kényelmes mindennapokhoz: elektromos kapu✨ fedett garázs és automata garázskapu✨külön tároló, ✨ térkövezett udvar, ✨ hangulatos, fedett terasz padlófűtéssel, ✨ valamint egy pihentető dézsafürdő, ahol egy hosszú nap után igazán feltöltődhetsz. Praktikus elrendezés Földszint: modern amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, fürdőszoba, gépészeti helyiség Tetőtér: két hálószoba, amelyek tökéletesek gyerekeknek, vendégeknek vagy akár dolgozószobának. Az egész házat áthatja az igényesség: minden részlet egyedi tervezésű, fiatalos és stílusos, így nem egy sablonos otthonba, hanem egy igazán hangulatos házba költözhetsz,melyet körülölel a természet. Műszaki tartalom ✔ padlófűtés vegyes tüzelésű kazánnal, ✔ klíma a kellemes nyári hőmérsékletért, ✔ villanybojler biztosítja a meleg vizet, ✔ 40 méter mély fúrt kút kiváló minőségű, tanúsítvánnyal rendelkező vízzel, ✔ nagy méretű emésztő, ✔riasztó A gondos tervezésnek köszönhetően a tulajdonos már kiépítette a csatornához és a vízvezeték rendszerhez a kiállásokat így a majdani rákötés már bontás és nagyobb földmunka nélkül történhet. A helyi adottságok alapján a területen fúrt kúttal biztosított a vízellátás. A víz bevizsgált és ivóvíz minősítést kapott,így az ingatlan hitelezhetővé vált. Energetikai tanúsítvány és érintésvédelmi felülvizsgálat rendelkezésre áll. A teljes berendezés a vételár részét képezi, így akár egy bőrönddel is megérkezhetsz új otthonodba. Ár: 89 M ft Ha olyan helyet keresel, ahol reggel madárcsicsergésre ébredsz, este pedig a teraszon vagy a dézsafürdőben élvezheted a csendet és a panorámát, akkor ezt a házat érdemes személyesen is megnézned. Tel: +3670612658 A teljes adásvételi folyamatban végig melletted állunk: hitelügyintézés, energetikai tanúsítvány, ügyvédi háttér és a birtokba adás lebonyolítása is biztosított. www.gerecseingatlan.hu