Mire figyelj esztergomi lakásvásárlás előtt?

Esztergomban egészen mást jelent a „jó helyen lenni”, mint egy nagyvárosban. Öt pont, amit érdemes végiggondolni, mielőtt foglalót adsz.

1. Városrész: a Belváros nem mindig a legjobb választás

A Belváros és a Víziváros a legkeresettebb, de a Szentgyörgymező és a Szentanna gyakran ugyanazért a pénzért nagyobb alapterületet ad, kerttel. Ha ingázol, a 11-es út és a vasútállomás közelsége többet ér, mint a bazilikai panoráma.

2. Panel vagy tégla

A felújított panelek rezsije ma sokszor kedvezőbb, mint a hetvenes évekbeli téglaépítésűeké. Kérdezd meg a közös képviselőt a nyílászáró- és szigetelés-felújítás állapotáról, és hogy van-e folyamatban lévő hitel a társasházon.

3. A hirdetési ár nem a piaci ár

A meghirdetett és a ténylegesen kifizetett ár között Esztergomban jellemzően 3–8% az eltérés. Kérj összehasonlító adatokat a környék elmúlt fél évben lezárt ügyleteiről — mi ezt minden ügyfelünknek megmutatjuk.

4. Nézd meg kétszer, más napszakban

A délelőtti csendes utca este parkolóháborúvá változhat. Egy második, esti megtekintés többet elárul, mint bármelyik hirdetési fotó.

5. Papírok, mielőtt foglalót adsz

Friss tulajdoni lap, energetikai tanúsítvány, és ha van bővítés, az arról szóló használatbavételi engedély. Ha ezek közül bármelyik hiányzik, azt a foglaló előtt tisztázzuk.

Kérdésed van? Hívj minket, és végigvesszük együtt.